16 мая 2011 г.
Рынок ипотечного кредитования вышел на докризисный уровень

Рынок ипотечного кредитования в Болгарии практически оправился от кризиса, о чем свидетельствуют все основные показатели. Процентные ставки снизились до уровня середины 2008 года, растут объемы выданных кредитов и средний размер одного займа.


В апреле месяце банки Болгарии выдавали жилищные кредиты, в среднем, по 36,9 тысяч евро, что примерно на 2 тысячи евро больше, чем в марте месяце. Предпочтения заемщиков при выборе валюты кредита не изменились, и большинство граждан предпочитают евро. В европейской валюте выдается около 95% от общего числа жилищных кредитов в стране.


Самые большие кредиты покупку недвижимости выдавались в Софии, где средний размер одного займа составил чуть более 44 тысяч евро. Самые "маленькие" займы в размере около 24-25 тысяч евро оформлялись в Пловдиве и Бургасе. Чаще всего к ипотеке прибегают заемщики в возрасте до 35 лет. На долю молодежи и людей среднего возраста приходится около 60% от общего числа кредитов. Возраст около 30% заемщиков находится в пределах от 36 до 45 лет.


Постепенно растет количество кредитов в сумме более 50 тысяч евро, что свидетельствует о повышении доверия потребителей к банкам. Чаще всего кредиты оформляются на срок от 16 до 25 лет. На долю таких долгосрочных займов в апреле пришлось более 60% от общего числа кредитов. Чаще всего ипотеку оформляют семьи, имеющие совокупный доход в диапазоне от 1,5 до 2,5 тысяч евро.